Разработка раздела «Проект организации строительства» не обходима в соответствии с постановлением Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данный для разработки:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Отчеты о инженерных изысканиях;
Иная ИРД.
ООС
от 69 000 руб.
Раздел ООС является обязательным для большинства категорий проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации (например, ФЗ №7 «Об охране окружающей среды»).
Без правильно подготовленного раздела ООС проект не пройдёт экспертизу. Это касается как капитального строительства, так и реконструкции объектов.
Раздел ООС помогает выявить возможные негативные воздействия, чтобы их минимизировать. Изучение влияния строительства и эксплуатации объекта на экологию региона. Разработка перечня мероприятий по снижению негативного влияния объекта на природу. Специалисты составляют конкретный перечень мер, которые позволят снизить или полностью устранить вредоносное воздействие объекта на экологическое благополучие в регионе. Описание схемы действий в случае возникновения аварийных ситуаций. Одна из задач раздела ООС — разработка инструкции при возникновении аварийных ситуаций, угрожающих экологии региона. В этом случае важная часть раздела ООС — быстрое и оперативное информирование аварийных служб и органов власти о произошедшем форс-мажоре. Расчёт затрат на реализацию мер по охране окружающей среды. Реализация мероприятий по охране окружающей среды потребует от застройщика или руководства предприятия материальных вложений. Разработка раздела ООС позволит заказчику оценить объём необходимых вложений в области экологической составляющей проекта.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Отчеты о инженерных изысканиях;
Раздел «Проект организации строительства»;
Раздел «Проект организации работ по демонтажу/сносу» (при наличии данного вида работ);
Раздел «Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений»;
Справка о фоновых и климатических характеристиках;
Справка об интенсивности дорожного движения (включая железнодорожный транспорт- при наличии);
Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса;
Иная ИРД.
ТБЭ
от 69 000 руб.
Раздел ТБЭ (требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства) разрабатывают, чтобы обеспечить безопасную работу капитальных зданий и сооружений, все аспекты их эффективной эксплуатации, инженерно-технического обеспечения и модернизации.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Краткое описание инженерных систем;
Сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции;
Сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на сети инженерно-технического обеспечения;
Сведения о скрытой прокладке сетей инженерно-технического обеспечения;
Иная ИРД.
ЭЭ
От 69 000 руб.
Разрабатывают для обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений.
Цель разработки:
Снижение потребления энергоресурсов, что уменьшает затраты на эксплуатацию объекта. Например, предлагают установить энергоэффективное оборудование (котлы, тепловые насосы, системы рекуперации воздуха), использовать автоматизированные системы управления энергопотреблением (датчики движения, интеллектуальные термостаты);
Соблюдение законодательства. Раздел ЭЭ обеспечивает соответствие проекта этим требованиям, что исключает возможность штрафов и санкций со стороны контролирующих органов;
Применение мероприятий по повышению энергетической эффективности позволяет снизить операционные расходы на содержание объекта, что повышает его экономическую привлекательность;
Снижение потребления энергоресурсов приводит к уменьшению выбросов парниковых газов и других вредных веществ, что положительно влияет на состояние окружающей среды.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Описание инженерных систем;
Иная ИРД.
МОПБ
от 69 000 руб.
Разработка раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не обходима в соответствии с постановлением Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
МОПБ включает в себя перечень объемно-планировочных и инженерных решений, систем противопожарной защиты и спецоборудования, нормативы по огнестойкости конструкций и другие меры по предотвращению возгораний на объекте и минимизации возможного ущерба.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Раздел «Технологические решения»;
Справка от территориального органа МЧС о времени прибытия пожарных подразделений;
Описание инженерных систем;
Иная ИРД.
ТХ
По запросу
Технологическое решение (раздел ТХ) — это комплекс работ, который включает определение функционального назначения объекта и согласование архитектурных, инженерных, планировочных и конструктивных решений.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Иная ИРД.
СМ
По запросу
Сметный расчет выполняется для оценки и обоснования стоимости реализации объекта.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Проектная документация.
ГОиЧС
от 69 000 руб.
Раздел «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» входит в состав проектов строительства любых объектов, которые могут представлять потенциальную опасность для населения или окружающей среды.
Документ должен проходить обязательную экспертизу. Без согласования проекта к строительным работам приступать нельзя.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»
Результаты расчета пожарных рисков и угрозы жизни, здоровью людей и уничтожения имущества (в случае, если предусматривается);
Раздел «Система мониторинга инженерных систем»;
Раздел «Система мониторинга инженерных (несущих) конструкций»;
Раздел «Система управления в кризисных ситуациях»;
Специальные технические условия на проектирование и строительство проектируемого объекта (в случае, если предусматриваются);
Акт обследования и паспорт защитного сооружения гражданской обороны или разработанный том «Защитное сооружение гражданское обороны»;
Технические условия на радиофикацию;
Исходные данные «Главного управления МЧС России» для разработки мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Иная ИРД
ПОДД
от 69 000 руб.
Разработка и согласование проекта организации дорожного движения (ПОДД) необходимы для обеспечения безопасности автомобилей и пешеходов на определенном участке. Данный документ содержит текстовую и графическую информацию. В документе указывается текущее расположение технических средств обеспечения дорожного движения (ТСОДД), а также проект их размещения. Данный документ необходимо разрабатывать при вводе дороги в эксплуатацию, а также при внесениях изменений в порядок движения транспорта. После этого ПОДД необходимо регулярно обновлять или заново утверждать имеющийся. Институт «Столица» имеет большой опыт разработки проектов ОДД, а также другой документации. Наша организация имеет все необходимые лицензии, а наши сотрудники — достаточную квалификацию. Мы гарантируем соответствие ПОДД действующим стандартам, а также его разработку в указанные сроки. Наши менеджеры помогут вам заказать разработку и предоставить необходимые данные, рассчитать стоимость.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
Геоподоснова;
Раздел «Проект организации строительства»;
Утвержденный проект планировки территории;
Схема транспортного обслуживания, согласованная в установленном порядке;
Технические условия балансодержателя на присоединение к существующей УДС;
Иная ИРД.
ПТА
от 69 000 руб.
Данный комплекс работ необходим при строительстве, расширении или реконструкции зданий и сооружений различного назначения. Меры могут включать планировочные и иные решения для предотвращения различных угроз и охраны объектов, например ограничение доступа транспорта и посторонних лиц. В условиях повышения уровня террористических угроз важность таких мероприятий сложно переоценить.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Требования внутреннего регламента по обеспечению доступа на объект (при наличии);
Раздел «Технологические решения»;
Подразделы «Сети связи»;
Иная ИРД.
ОЗДС
от 69 000 руб.
Охранно-защитная дератизационная система (раздел ОЗДС) представляет собой автоматизированный инженерный комплекс по защите проектируемого объекта от грызунов.
На сегодняшний день разработка ОЗДС выступает одной из самых эффективных мер в борьбе с грызунами.
Основное отличие от обычных способов дератизации (отравляющие вещества) заключается в использовании электричества. Это позволяет не только обеспечить комплексные меры по уничтожению вредителей, но и в постоянном режиме создать профилактическое средство защищаемого объекта.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Разделы инженерных сетей;
Иная ИРД.
СМИС
от 69 000 руб.
Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (раздел СМИС) — это программно-аппаратный комплекс, осуществляющий сбор, обработку информации о различных параметрах состояния систем инженерно-технического обеспечения объекта мониторинга с целью своевременного выявления дестабилизирующих факторов, автоматизации процессов эксплуатации.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Автоматизация инженерных систем»;
Раздел «Технологические решения»;
Технические условия от МЧС России на подключение СМИС;
Технические условия на организацию канала связи СМИС объекта поставщика услуг связи;
Иная ИРД.
СМИК
от 69 000 руб.
Систему мониторинга инженерных конструкций (СМИК) является подсистемой СМИС, основной задачей которой является обеспечение безопасности персонала, посетителей путём автоматического, в режиме реального времени мониторинга интегральных характеристик напряженно-деформированного состояния несущих конструкций, своевременного информирования дежурно-диспетчерской службы здания, сооружения и ЕДДС города, района об их критическом изменении;
СМИК является полностью автоматизированной системой, задачей которой является обеспечение автоматического мониторинга инженерных конструкций, ранее обнаружение и предупреждение ЧС вне зависимости от человеческого фактора.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Исходные данные:
Задание на проектирование;
Раздел «Архитектурные решения»;
Раздел «Конструктивные решения»;
Раздел «Автоматизация инженерных систем»;
Раздел «Технологические решения»;
Иная ИРД.
СУКС
от 69 000 руб.
Систему связи и управления в кризисных ситуациях (СУКС) является подсистемой СМИС основной задачей которой является обеспечение устойчивой связи и управления аварийно-спасательными службами, аварийно-спасательными формированиями, иными службами и формированиями и штабом ликвидации чрезвычайной ситуации при выполнении аварийно-спасательных и других неотложных работ внутри объекта в зоне аварии, чрезвычайной ситуации, в том числе вызванной террористическим актом.
Необходимость создания СУКС на проектируемом объекте определяет территориальный орган МЧС России соответствующего субъекта Российской Федерации при обращении застройщика либо технического заказчика проектной документации.
Итоговый результат: Разработанный том проектной документации, с защитой и отработкой замечаний экспертных организаций.
Консультируем и обсуждаем ТЗ, учитываем цели Заказчика.
Заключаем договор
Работаем под гарантийное письмо.
Разработка проекта
Вовлечены на всех этапах проектирования.
Успех!
После сдачи необходимых разделов готовы сопровождать проект дальше.
Причины работать с нами
"Ген.проектировщик" среди специальных разделов
Мы берем на себя все разделы проектной документации и ведем объект к положительному заключению.
1
Накопленный опыт
Обширный опыт позволяет уверенно разрабатывать документацию для уникальных и технически сложных объектов и получать положительное заключение государственных экспертиз.
2
Индивидуальный подход
Каждый объект уникален - наша задача встроится в процессы наших заказчиков и соответствовать плану реализации объекта.
3
Единое окно по всем задачам
Не требуется координировать множество различных подрядчиков - все в одном месте.